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經濟論文

環保新政對建筑業產生何種影響

時間:2018年11月30日 所屬分類:經濟論文 點擊次數:

下面文章首先對近期的節能環保新政加以介紹,進而以江西省南昌市混凝土市場價格變化為例,探討環保新政給建筑行業帶來的經濟影響,并提出建筑行業的應對策略。這也是因為當前我國建筑行業及房地產業近年來進入了高速發展階段,在發展的同時,也對生態環境造

  下面文章首先對近期的節能環保新政加以介紹,進而以江西省南昌市混凝土市場價格變化為例,探討環保新政給建筑行業帶來的經濟影響,并提出建筑行業的應對策略。這也是因為當前我國建筑行業及房地產業近年來進入了高速發展階段,在發展的同時,也對生態環境造成了嚴重影響,環保新政環境下,建筑行業需采取新的發展路徑。

  關鍵詞:環保新政,建筑業,混凝土市場

中國生態文明

  近年來,我國對于生態環保的重視程度不斷提升,逐漸出臺相應的節能環保及綠色發展政策,而房地產及建筑行業作為會產生大量建筑垃圾、造成揚塵污染、消耗自然資源的行業,在國家生態環保政策面前受到了巨大影響,而這些影響較為集中地體現在建筑行業的經濟層面。

  1環保新政

  新時期我國愈發看重生態環境保護工作,出臺嚴格政策強化對于環境污染的治理,并對可能造成嚴重環境污染的行業強化限制與管理力度。在2018年,我國進一步提高了環境保護的標準,旨在打好環境保護的攻堅戰,盡量減少固體、氣體及液體污染物的排放,致力于降低污染排放總量,以改善生態環境,將“藍天保衛戰”的勝利作為新的環保工作開展方向,致力于對能源結構的調整與優化,推動節能力及能源節約的考核工作[1]。

  2018年4月1日至15日,我國面臨第一個環保稅征收期,要企業按照季節進行環保稅的申報與繳納工作,以環保稅取代排污費。同時,2018年正式試行《生態環境損害賠償制度改革方案》,以期通過提高環境污染成本來限制環境污染問題。對于房地產及建筑行業而言,由于會產生大量建筑垃圾,在施工中也會造成噪聲污染及揚塵污染,因此需要繳納固體廢物稅及環保稅。

  2017年5月,中國住房和城鄉建設部印發的《建筑業發展“十三五”規劃》中,對建筑節能及綠色建筑的發展目標提出要求,要求房地產及建筑行業不斷提高綠色建筑在整體建筑中的占比,要求至2020年,以城鎮為單位的綠色建筑需要在城鎮整體建筑中的占比超過50%。這也可以作為一種環境保護新政,對建筑業及房地產業的發展造成了極大的影響。

  2018年6月,水利部發布《關于開展全國河湖采砂專項整治行動的通知》,指出將進一步強化對于河湖采砂的監督與管理,對非法采砂行為將嚴厲打擊,以和保障河湖的生態健康。本次專項整治,包括調查摸底、執法打擊和集中整治、建立長效機制等階段,在各省、市、自治區如火如荼地開展,取得了很大的成效。但同時,河沙是重要的建筑材料,是各種干粉砂漿及混凝土材料的重要組成部分,對建筑行業的發展有著不可磨滅的貢獻,該政策的出臺,對河沙市場造成直接影響,也會影響到混凝土市場及建筑業經濟發展。

  2環保新政對建筑業的經濟影響——以南昌市混凝土市場變化為例

  如上所述,環保新政的出臺,無論對房地產業還是對建筑及其相關行業,都帶來極大的影響。直接導致建筑及相關行業發展方向及經營模式發生調整,改變整個建筑行業的經濟環境,為更好地分析環境保護新政對于建筑業的經濟影響,本文以江西南昌為例,就最為主要的建筑材料——混凝土市場的變化進行研究與闡述。

  2.1南昌市混凝土市場價格調查背景

  目前,南昌市當地的混凝土生產企業基本上已經無法購買砂石,政策壓力下,南昌部分砂廠關停,河沙的供應企業數量急劇下降,且砂石的購買需要經過多道工序,購買流程十分繁瑣,這種情況下,砂石等材料的生產及購買成本上升,砂石材料價格上漲,導致預拌混凝土原材料價格上升。

  以南昌市安義縣為例,在2018年6月29日,當天當地砂石價格為每噸73元,該縣臨近市區,建筑行業發達,因此對于砂石材料的需求極為旺盛,且受到“買漲不買跌”效應的影響,當地砂石市場呈現為供不應求的情況。當地人大量囤積砂石,再轉手賣出即可獲得超過每噸20元的差價,而混凝土企業需要從當地人手中購買砂石,黃砂最高可達每噸120元,碎石每噸90元。預制混凝土的生產成本大幅度提高[2]。

  2.2專項整治行動實施后漲價的因素及情況

  在專項整治行動實施之后,當地混凝土原材料價格大幅上漲,其中石子運費每噸上漲18元,河沙運費每噸上漲43元,水泥運費每噸上漲30元。而基于市場調查所獲信息,對預制混凝土原材料價格波動的內在因素進行分析與闡述(按工程招標時間,以2018年5月作為調整前階段進行市場價格調查;以2018年6月作為調整后階段進行市場價格調查)。

  基于以上數據,可分析基期及當期混凝土原材料處成本,其中基期成本為283.17元/m3;當期成本為333.26元/m3。基于混凝土供應協議,以南昌市造價信息價格下調12%的尺度計算混凝土結算價格,考慮到混凝土信息價格變動不大,計算其基期信息價格為452元/m3,按照397.76元/m3的價格進行結算,當期信息價位480元/m3,按照422.4元/m3的價格進行結算。

  基于此,計算混凝土結算價格及原材料成本之間的差值,將其作為混凝土原材料供應商所獲的毛利潤:基期毛利潤為114元/m3;當期毛利潤為89.14元/m3。出于利益最大化的考量,若想要實現其基期利潤,則可對混凝土結算的當期單價進行計算,為447.85元/m3。經過政策調整之后,混凝土當期信息價占比為93.3%,則可確定原材料供應商為獲足夠利益所需調價的比例為6.7%。

  3環保新政背景下的應對策略

  環保新政對于建筑行業的影響不僅體現在建筑材料的市場價格上,還會對建筑行業的發展方向與經營理念造成巨大的影響,因而建筑企業需要進一步了解環保政策的變動,制定及時的應對措施。在環保新政環境下,建筑業的發展需要應對建筑材料價格的大幅度變動,應對環保稅導致的建筑成本提升,同時積極相應我國大力推動綠色建筑的發展目標。

  基于此,在環保新政下,建筑業可采取以下發展策略:①呼吁基于環保新政的考量,出臺切實有效的建材行業定價規范,嚴格限制對砂石等建筑材料囤積居奇的行為;②加強建筑單位與材料供應單位的協商,共同確定相對合理的材料結算價格,并建立長久合作關系,以避免建筑材料市場價格的突然變化而導致建筑單位面臨缺少建材的尷尬局面;③建筑行業需大力推動建筑材料及施工技術的研發,基于建材市場材料緊缺的局面,不斷探索替代材料,比如以人工機制砂石替代天然砂石,或開發可再生砂石,以減少天然砂石的大量消耗,同時可降低固體污染物的污染問題;④積極相應國家號召,樹立綠色建筑理念,深化綠色建筑技術及材料的研究與發展,積極聯合更多的建筑企業,發揮企業的規模化與集成化效應,搭建綠色建筑發展平臺,構建綠色建筑發展機制,共同實現建筑企業的向好發展;⑤建筑企業需深入分析國家環保政策及行業政策,強化政企互動,了解政府意圖,主動承擔環境保護及生態發展的重要責任,不斷探索降低建設成本、保證經濟效益及環保效益的發展路徑[3]。

  4結語

  在環保新政的影響下,建筑企業需大力倡導行業規范性,大力推動建筑材料及施工技術的研發,探索節能環保的發展路徑,并積極相應國家號召,樹立綠色建筑理念,推動企業的綠色發展。同時,建筑企業還需要對環保政策加以深入分析,掌握政府意圖,并主動承擔社會責任,以此在新的政策環境下實現更好地發展。

  參考文獻

  [1]陳佳佳.環境規制對建筑業產業競爭力的影響研究[D].重慶大學,2017.

  [2]姚勤桃.節能環保理念對廣東建筑施工的影響以及經濟效益分析[J].企業導報,2016(09):186+188.

  [3]王佩.房地產行業節能環保政策演變與企業的響應行動[D].華中科技大學,2015.

  環境方向職稱論文投稿:《中國生態文明》(雙月刊),創刊于2013年,由中華人民共和國環境保護部主管,中國生態文明研究與促進會、中國環境出版有限責任公司主辦的綜合性期刊。

  

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